Altbestand in absoluter Traumlage

Dieser hier zum Verkauf stehende gepflegte Altbestand in absoluter Traumlage birgt zweifelsohne ein ausgesprochen hohes Potential in sich. Im Moment befindet sich das Haus im „Edelrohbau“, die Außenfassade wurde sandgestrahlt, was in weiterer Folge die Struktur des wunderbaren Altholzes freigegeben hat. Allein die Unteransicht des Vordaches stellt eine Augenweide dar. Dieses Objekt eignet sich nicht nur aber vor allem für Familien mit Kindern, allein schon wegen dem tollen und pflegeleichten Garten und der zentralen, sonnigen und ruhigen Lage. Hier an diesem Ort fällt es einem leicht, abzuschalten, relaxen und die Sorgen des Alltages zu vergessen. Es existiert bereits ein Umbau- beziehungsweise Sanierungskonzept, erstellt von einem renommierten Bauunternehmen, welches auch baubegleitend zur Verfügung stehen würde. Eine entsprechende, seriöse Kostenkalkulation liegt selbstverständlich ebenfalls vor. Das Konzept sieht im Moment den Wohn-Essbereich im Erdgeschoß vor, was naheliegend auf Grund der schönen Gartensituation ist. Man lebt vom Wohnbereich ins Freie, vor allem im Sommer kann die Grillsaison im Garten gelebt werden und das auf Grund der Sonnenlage bis weit in die Abendstunden hinein. Im Obergeschoß befindet sich laut Planung die Schlafebene, hier sieht das momentane Konzept drei Schlafzimmer mit drei Badezimmern vor. Ein großzügiger Balkon gibt den wunderbaren Blick auf den Garten und die umliegende Bergwelt frei. Das Untergeschoß ist multifunktional und nach eigenen Bedürfnissen gestaltbar. Durch die stetige Verknappung von Grund und Boden, vor allem direkt in Kitzbühel, gibt es so gut wie nichts Vergleichbares am Kitzbüheler Immobilienmarkt. Es steht mit dieser Liegenschaft eines der letzten „Juwelen“ zum Verkauf. Gelegenheiten wie diese kommen nicht oft wieder. Ein wichtiger, noch zu erwähnender Punkt ist die Tatsache, dass man bei der Sanierung dieses Objektes, anders wie bei einem kompletten Neubau, nicht mehr auf die langwierige und mühselige Baugenehmigung warten muss und vermutlich umgehend mit den Arbeiten beginnen kann. Gleiches gilt für die wasserrechtliche Genehmigung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit zum Erwerb dieses Schmuckstückes.