Exklusive Residenz am Golfplatz in Zell am See

Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 407 m2 und steht neben dem Haus B. Die sonnige Wohnfläche mit 128,86 m2 teilt sich auf die Ebenen Erdgeschoß und Obergeschoß auf. Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen im Untergeschoß zusätzliche 44 m2 Staufläche. Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt und durch ein Raumthermostat zentral gesteuert. Die Zwischenwände werden in Ziegelbauweise errichtet. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet, in den Badezimmern finden sich hochwertige Fliesen und Duschkabinen. Als Sonnenschutz sind Raffstores mit 80 mm Lamellen inkludiert. Zusätzlich kann im Wohn-Essbereich ein Kamin eingerichtet werden.Erdgeschoß: Über den Vorraum im Erdgeschoß, der mit über 12,06 m2 über ein großzügiges Platzangebot verfügt, erreichen Sie den 44,90 m2 großen Wohn-Essbereich. Durch den offenen Raum, haben Sie optimale Möglichkeiten zum Einrichten und Wohlfühlen. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die sonnige 16,77 m2 große Terrasse. Der Küchenbereich lässt sich in den Raum perfekt integrieren und ermöglicht Ihnen eine attraktive Gestaltung. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum und eine Gästetoilette.  Obergeschoß: Über die Treppe im Vorraum gelangen Sie in das Obergeschoß und die weiteren Räume dieser charmanten Immobilie. Auf dieser Ebene befinden sich die beiden Schlafräume mit 10,70 und 16 m2 und ein helles Badezimmer mit Duschkabine. Highlight! Das größere Schlafzimmer hat einen Zugang zu einem Ankleideraum, verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Ein großer Balkon mit 16,34 m2 rundet die Ebene im Obergeschoß ab. Untergeschoß:  Im Untergeschoß steht Ihnen ein 44,32 m2 großer Raum zur Verfügung, den Sie als Lager- oder Hobbyraum nutzen können. Hier befindet sich auch der Technikraum mit der Heizung und den Waschmaschinenanschlüssen. Dem Haus zugehörig ist eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Gartenschuppen, den Sie sowohl von außen als auch vom Garten aus erreichen können und Ihnen weiteren Stauraum bietet.Kaufpreis zzgl. 2 Garagenplätze: € 48.000.- Gesamtpreis: € 1.398.000.-Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap