Friseurgeschäft samt Kundenstock und Inventar in Villach Stadt

Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein gut geführtes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Villach Stadt nahe Hauptbahnhof. Es setzt sich aus drei Räumen mit kleiner Arbeitsnische und einer befensterten Toilette samt Handwaschbecken zusammen. Die Geschäftsräumlichkeit wird derzeit als Frisörsalon genutzt und kann durch eine Ablösezahlung von € 15.000,00 das gesamte Inventar, der Altkundenstock und das Mobiliar abgelöst werden. Nutzfläche: ca. 90,93 m² Verfügbar: nach Absprache – relativ rasch! Energieausweis : HWB 184,8 kWh/m²a, fGEE 1,67 Bruttomonatsmietzins: Nettomiete € 687,93 zzgl. 20 % UST € 137,58 Gesamt € 825,51 zzgl. Betriebsk. brutto € 134,49 Bruttomonatsmietzins € 960,00 FA-Gebühr: 1 % des Gesamtmietzinses über die Vertragsdauer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung