Altbau im neuen Glanz

Das repräsentative Haus Anno 1662 erbaut 1956,  saniert und erweitert 2007 befindet sich im Zentrum von Werfen mit schönem Panoramablick.   Raumaufteilung Erdgeschoss- Abgeschlossene Wohneinheit ca 98m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC, DU/ WC Vorraum,  Kinderzimmer   Obergeschoss: Vorraum, Bad, Abstellraum, Küche, WC, Vorraum, Büro, Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer.   Dachgeschoss: Vorraum, Wohnraum, Bad, WC,  1 Zimmer   begehbarer Schrankraum, Stauräume.   Familienfreundliche Offenheit und Großzügigkeit erwarten die neuen Eigentümer dieses Hauses.  Die Gesamtwohnfläche von ca 270m²  erstreckt sich über drei  lichtdurchflutete Ebenen. Balkone, Terrassen und ein wunderschön angelegter Garten runden  diese Immobilie ab.   WEITERE INFORMATIONEN 1 Garage und 2 freistehende Parkflächen   Gas - Zentralheizung Detailliertere  Informationen geben wir gerne im Rahmen einer Besichtigung bekannt.   Ein Energieausweis gem. EAVG vom 01.12.2012 wurde vom Verkäufer vorgelegt - HWB (kwh/m²/Jahr) 73     Zusatzinfo: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MwSt., als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/ oder dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.