Am Eingang zur Altstadt: 215 m² Fläche mit besonderem Flair!

Ihre neue Gewerbefläche am Eingang zur Linzer Altstadt zu vermieten! In guter Lage im alten Stadtkern von Linz wartet ein Objekt mit 215 m² (zzgl. 35,14 m² Keller) auf einen neuen Mieter. Die Einheit ist grundsaniert und wird im Edelrohbau übergeben (Adaptierungen nach den Wünschen des Mieters sind möglich). Weiters ist das Objekt mit einer Lüftung und sanitären Anlagen ausgestattet. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-22 bzw. 0664 / 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1163,85 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 431,4 zzgl 20% USt. Heizkosten € 172,55 zzgl 20% USt. Kanal € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 373,56 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2241,36 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 86.83 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C