Neu renovierte, schlüsselfertige Kanzlei-/ Büro-/ Praxis-/ Geschäftsräume mit direktem Lift-Zugang unmittelbar am Hauptplatz

Obj. Nr.: 1633 - 1.OG / 1763 1. & 2.OGAm Wiener Neustädter Hauptplatz wurde vor kurzem eines der schönsten Gebäude der Stadt saniert, welches sich im westlichen Teil des Hauptplatzes befindet.Im Erdgeschoss ist eine renommierte Bank eingemietet und werden die im 1. und 2. Liftstock befindlichen Büroflächen mit jeweils ca. 120 m² zur Anmietung angeboten.Neben einem großzügigen Foyer, einem sehr attraktiven Empfang / Sekretariat mit ca. 20 m² steht ein äußerst repräsentatives hauptplatzseitiges Büro mit über 60 m² zur Verfügung, welches bei Bedarf auch auf bis zu 3 Räumlichkeiten aufgeteilt werden könnte.Last, but not least, stehen natürlich auch neuwertige Nassräume, eine Garderobe sowie eine Teeküche und ein Kellerabteil für den neuen Mieter bereit. Die Heizung erfolgt mit Fernwärme (Direktverrechnung) und wurden die Räumlichkeiten für eine Klimaanlage bereits vorbereitet.Trotz der hochwertigen Ausstattung und dem Top-Standort direkt am Hauptplatz sowie Barrierefreiheit werden die Räumlichkeiten um einen absolut vernünftigen Mietpreis zur Anmietung angeboten.VERMIETET durch Immobilien SCHOTTLEITNER!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Folgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap