Moderne Doppelhäuser auf Eigengrund in Fischamend, wunderschöne Lage durch die Nähe zur Natur, gute Infrastruktur

Wir errichten in einer wunderschönen Lage von Fischamend, Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund. Nur ca. 300m liegt die Au entfernt und der Donaustrand ist in nur 1km erreichbar. Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Fischamend Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist der Kindergarten mit einer Kinderkrippe nur 230m und der BILLA nur 600m entfernt. Der Bus bringt Sie in 3min zur Volksschule oder zum Bahnhof. Ein großer Spielplatz ist in nur 200m erreichbar und die Wunderwelt Nationalpark Donau-Auen beginnt in 300m. Dieses Naturparadies liegt somit vor Ihrer Haustüre! Hier können Sie nicht nur unzählige Wanderrouten genießen sondern auch 58 Radtouren erforschen.LageDie Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser Traumlage Ihre wohlverdiente Ruhe.Weitere VorteileSeltene und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und WertsteigerungEnergiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen GeldWärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!119 - 128 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel StauraumGroßzügige Grundstücksflächen im Eigentum (270 - 430m²) - Privatatmosphäre und GärtnerglückMit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damitZiegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständigDoppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre RuheKeine Dachschrägen im Obergeschoss - kein Raumverlust durch schräge WändeAlarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebstenab HWB 25,30Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und MühenVor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringenAb nur € 439.800,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive:Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 439.800,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.Eigenmittel € 79.000,-, monatliche Rate nur € 1.230,-. Günstiger als steigende Mietpreise!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <550m Arzt <9.675m Klinik <9.950m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <925m Kindergarten <1.350m Universität <9.150m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <600m Post <700m Geldautomat <725m Polizei <675m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.975m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap