großzügiges Geschäftslokal in Topinnenstadtlage

LAGE:In direkter Nähe zur U3/U2 Station Volkstheater und umgeben von zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt dieses wunderschön gelegene Geschäftslokal.INFRASTRUKTUR:Das Auto ist in diesem Fall kein unverzichtbarer Bestandteil. Es sticht die traumhafte und zentrale Innenstadtlage hervor. Eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und historischen Gebäuden befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Praktisch um die Ecke befindet sich das naturhistorische Museum. Zu Fuß sind ebenso der Justizpalast und das Volkstheater erreichbar.Ebenfalls herauszuheben ist der öffentliche Nahverkehr. Durch die U2/U3 Station Volkstheater kann man in kürzester Zeit ganz bequem durch ganz Wien reisen. In unmittelbarer Nähe sind auch die Buslinie 48A und die Straßenbahnlinie 49 vorzufinden. Die Volksgartenstraße verbindet einige essentielle Hauptverkehrsachsen. Das Freizeitangebot ist durch die umliegenden Parks ,wie beispielsweise den Volksgarten, hervorragend abgedeckt. Durch die Lage ist der bekannte Hotspot Museumsquartier mit vielen beliebten Museen (Mumok, uvm….) und Cafes nur einen Katzensprung entfernt. Die Innenstadtlage sichert ein breit gefächertes Angebot an Hotels. Das Hotel Sacher oder das Hotel Le Meridien sind nur einige bekannte Häuser. In näherer Umgebung praktizieren auch Ärzte. Die Nähe zur Universität Wien ist ebenfalls gegeben. Nahversorger sind durch kürzere Fußwege auch problemlos zu erreichen.AUSSTATTUNG:Die Liegenschaft gliedert sich in ein Zwischengeschoss und ein Erdgeschoss. Zweiteres ist durch breite Treppen bequem zu erreichen und erstreckt sich ein zwei größere Flächen. Die Raumaufteilung ist großzügig und lässt somit eine vielfältige Nutzung zu. Geplant ist zudem eine Fläche für zwei WC´s. Weiters hervorzuheben ist die Barrierefreiheit.KONTAKTFür Besichtigungen und Beratungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap