Traumhafter Ausblick und super Infrastruktur!Koffer packen und einziehen!

Traumhafter Ausblick und super Infrastruktur! Koffer packen und einziehen! 14., HADIKGASSE 172 Die Neubaueigentumswohnung befindet sich in einem einem gepflegten Haus, im 3. Stock ohne Lift und ist voll möbliert! Sie überzeugt durch Ihre großzügige Aufteilung! Durch das Vorzimmer gelangt man in die Küche, welche, mit einer zweizeiligen Einbauküche und einer Sitzgelegenheit, voll ausgestattet ist. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, das WC und das Wohnzimmer sind vom Vorraum zentral begehbar. Das Wohnzimmer ist mit einer Wohnlandschaft ausgestattet und verfügt über ein französisches Fenster, dadurch ist der Raum freundlich und hell! Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar und ist mit einem großem Einbauschrank und einem Bett ausgestattet. Derzeit ist die Wohnung bis 26.06.2022 befristet vermietet, die monatliche Miete inkl. Betriebskosten exkl. Strom und Gas beträgt derzeit € 601,32. Die Mieter können bei Kauf gerne übernommen werden, deren Vertrag endet automatisch, kann aber auf Wunsch des Vermieters/Mieters verlängert werden. Direkt vor der Haustür befindet sich die U4 (Station Unter St. Veit) und die Autobuslinie 47A, einmal um´s Eck stehen Ihnen ein Bipa und ein Pennymarkt zur Verfügung. ACHTUNG: ANFRAGEN WIE ´´WAS IST LETZTER PREIS?´´ WERDEN NICHT BEANTWORTET! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar DR. SCHODL) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung! GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!