Gastronomielokal auf der Favoritenstraße

Vermietet wird ein Gastronomielokal mit ca.160m2 am Anfang der hochfrequentierten Fußgängerzone Favoritenstraße. Das Lokal eignet sich bestens für Gastronomie oder auch als Geschäftslokal, Atelier, Studio sowie Showroom.In unmittelbarer Nähe befindet sich das bekannte Columbus Center (ca. 2 Gehminuten) und der Wiener Hauptbahnhof (ca. 1 Gehminute). Weitere Top-Geschäfte auf der Favoritenstraße sind McDonald´s, H&M, Spar, Pearle, FitInn sowie im nahegelegene Columbus Center (Merkur, Saturn, Mango, Palmers, Libro u.v.m.)Staffelmiete bzw. Mietfreistellung für Instandsetzungsdauer sind verhandelbar, je nach Bonität und Kündigungsverzicht.Aufteilung:Erdgeschoß                      Top 1• Verkaufsraum• Bar• Küche (ohne Geräte)• Speiseraum• großzügiger Schanigarten• AbstellraumAusstattung:• Be- und Entlüftung• Vollausgestattete Bar• Fußbodenheizung• Fliesenboden• Glasportal (teilweise öffenbar)Infrastruktur:Sehr gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Wiener Hauptbahnhof (ca. 1 Gehminute): div. Züge und S-Bahnen, U1 Hauptbahnhof, die Buslinien 69A und 13A, sowie die Straßenbahnstationen D, O, 1 und 18.Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Kontakt: Nico Kurzweil, MA M: +43 (0) 699 1245 0500 T: +43 (0) 1 342 222 F: +43 (0) 1 342 222 11 nk@fhi.atDie Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap