Betriebsbaugrundstück in optimaler Lage

Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet zwischen der Ebergassingerstraße und der Gutenhoferstraße südlich von Himberg. Die Anschlussstelle an die S1 liegt nur in ca. 9 km Entfernung, etwa 10 Autominuten entfernt.In der näheren Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe, in unmittelbarer Nachbarschaft sind Discounter bzw. Supermärkte.Strom und Wasser befinden sich in der Aufschließungsstraße vor dem Grundstück. Das Areal ist nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, eine Senkgrube ist erforderlich. Die Aufschließungskosten sind bei der Gemeinde zu entrichten. Die OMV Leitung verläuft an der Grundstücksgrenze, welche nicht bebaut werden darf.Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB, I, II, 60% bebaubar, offen und gekuppelte BauweiseInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <2.000m Arzt <6.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <5.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m U-Bahn <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap