DIREKT VOM EIGENTÜMER - Flexible Büroflächen an der B1/Wels West, teilbar

Erstbezug nach GeneralsanierungDer Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.Das Bürohaus wurde außen bereits saniert und weist somit einen sehr guten HWB-Wert auf.Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht sofort zur Anmietung frei. Auf Grund des derzeitigen Ausbaustatus können individuelle Raumaufteilungen und Mieterwünsche berücksichtigt werden. Die Flächen werden komplett saniert und es werden unter anderem alle Büroräume klimatisiert.Flächen:Halbgeschoss: ca. 225 m²1. Obergeschoss: ca. 230 m²2. Obergeschoss: ca. 223 m²Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt können dazu angemietet werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.200m Apotheke <1.225m Klinik <5.975m Krankenhaus <8.300m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <1.025m Universität <7.625m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <3.400m Sonstige Bank <1.125m Geldautomat <1.250m Post <1.200m Polizei <1.225m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.150m Flughafen <9.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap