Moderne Doppelhäuser im Zentrum von Hinterbrühl mit großen Garten und guter Infrastruktur

Der Bus der Linie 262 ist nur ca. 200m und die nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) ca. 500m vom Grundstück entfernt. Volksschule, Hort und Kindergarten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und leicht zu Fuß erreichbar.Das Grundstück ist nur wenige Schritte vom Naturpark Föhrenberge entfernt. Die Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.Hinterbrühl hat sich im Laufe der Zeit zu einem Bildungszentrum in der Region entwickelt. Neben der Volksschule befindet sich hier die Mittelschule (IMS) und die Hermann-Gmeiner-Schule. Außerdem ist der Sitz der Franz-Schubert-Musikschule in Hinterbrühl.Weitere VorteileExklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und WertsteigerungEnergiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen GeldWärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständigKunststoff/Alu Fenster - keine laufenden Kosten durch lästiges Fenster streichen1 Balkon - mit Weitblick zur Ruhe kommen150 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller- 5 repräsentative Zimmer und viel StauraumGroßzügige Grundstücksflächen im Eigentum (340 - 420m²) - Privatatmosphäre und GärtnerglückAlarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre LiebstenHWB 33,20Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und MühenVor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringenAb nur € 685.700,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive:Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis ab € 685.700,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.Eigenmittel € 250.000,-, monatliche Rate nur € 1.565,-. Günstiger als steigende Mietpreise!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <6.750m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap