Exklusive Doppelhäuser in Hinterbrühl (Zentrum) mit großen ebenen Gärten

In exklusiver und seltener Lage im Herzen von Hinterbrühl, errichten wir moderne Doppelhäuser mit großen ebenen Gärten. Das Grundstück ist nur wenige Schritte vom Naturpark Föhrenberge entfernt. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: die Volksschule nur 200m, der BILLA nur 500m und die Volksschule nur 700m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.Weitere Vorteile:Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und WertsteigerungEnergiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen GeldWärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständigKunststoff/Alu Fenster – keine laufenden Kosten durch lästiges Fenster streichen1 Balkon - mit Weitblick zur Ruhe kommen150 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel StauraumGroßzügige Grundstücksflächen  (340 – 420m²) - Privatatmosphäre und GärtnerglückAlarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre LiebstenHWB 33,20Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzlichen Kosten und MühenVor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringenAb nur € 662.300,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive:Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 662.300,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.647,-. Günstiger als steigende Mietpreise!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <6.750m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap