Büroflächen im Technologiepark Villach!

Objektbeschreibung:Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit Klimaanlagen, elektrischen Jalousien sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Verfügbare Flächen:Ab ca. 24 m² - ca. 2.200 m² Lagerflächen: div. EinheitenKonditionen:Büro MIETE: ab EUR 9,50/ netto/ m² BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & NebenflächenpauschaleAusstattung:TeppichbödenArbeitsgerechte BeleuchtungÖffenbare FensterElektrische JalousineLAN VerbindungTeilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)optional Wasseranschluss möglichLiftGetrennte SanitärräumeCafeteria im HausVerkehrsanbindung:Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung, Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)Weitere Infos unter www.t02.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap