Geschäftslokal in unmittelbarer Bahnhofs-/ & Zentrumsnähe

Obj. Nr.: 813 - Zinshaus / 1713 - Geschäftslokal / 1722 - Haus360° Besichtigung 1713 - *Hier Klicken*Im Wiener Neustädter Zentrum, unweit des Bahnhofes, befindet sich auf einer gut frequentierten und auch mit dem PKW zufahrbaren Geschäftsstraße ein großzügiges ca. 175 m² Geschäftslokal, welches nunmehr neu vermietet werden soll.Zuletzt verwendet und jahrzehntelang gut geführt diente dieses Geschäftslokal für Textilien der gehobenen Preisklasse und würde einer neuerlichen Verwendung mit diesem Geschäftszwecke nichts im Wege stehen.Die umfangreiche Ausstattung und Einrichtung könnte dafür verwendet werden.Grundsätzlich wird das Lokal branchenfrei (außer Gastronomie) zur Anmietung angeboten und sind auch alle Branchenbereiche angesprochen, welche die unmittelbare Nähe zur Innenstadt zu schätzen wissen und auch dort ein Zielpublikum für ihr Produkt sehen würden.Eine große Auslagenfront sowie ein guter und repräsentativer Gesamtzustand machen dieses Geschäftslokal für viele Branchen attraktiv.Mtl. Miete: € 2.000,-- zzgl. BK ca. € 180,--, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 2.616,--Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Folgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap