GRUNDSTÜCK MIT AUSSICHT. Geeignet für den Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses in Grün-/Ruhelage. Klosterneuburg/Kierling.

KLOSTERNEUBURG/KIERLING GRUNDSTÜCK ca. 920 m² BAUKLASSE I,II, OFFEN, 2 WE VERBAUBARE FLÄCHE ca. 191,41 m² KAUFPREIS € 425.000In ruhiger, sonniger und bevorzugter Lage beim Ortszentrum von Kierling befindet sich dieses Grundstück, derzeit bebaut mit einem nicht erhaltenswerten Abbruchhaus.Sie werden es geniessen, ein Grundstück in ausgezeichneter Lage mit einem unverbaubaren Fernblick zu besitzen.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück der bereits erwähnte nicht erhaltenswerte Altbestand, die Baupläne für einen Neubau sind bereits vorhanden und werden vom Verkäufer gerne zur Verfügung gestellt.Eckdaten: Bauland ca. 920 m² Bauklasse I+II offene Bauweise verbaubare Fläche ca. 191,41 m² 2 Wohneinheiten (z.B. Doppelhaus)Mit diesem Grundstück wird Ihnen nicht nur die Möglichkeit geboten, ein repräsentatives Haus für eine Familie mit gesuchter, guter Infrastruktur zu erbauen. Auch die gepflegte, grüne Umgebung und der unverbaubare Blick in die Weite ermöglicht Ihnen eine ungeahnte Lebensqualität.Lassen Sie Ihre Phantasie spielen und verwirklichen Sie hier Ihren Traum der eigenen vier Wände.Dieses Grundstück in Ruhelage eignet sich perfekt, Stille aber dennoch Infrastruktur, Großzügigkeit und Weite mit traumhafter Aussicht zu vereinen.EIN GUTER ORT ZUM LEBEN. Nicht nur seit Sommerfrische-Zeiten schätzt man Kierling als einen Ort mit besonderer klimatischer Bevorzugung der Natur. Eingebettet in die Hänge der Wienerwaldberge genießt man das satte Grün rundum, die grandiose Landschaft mit den ausgedehnten Eichen- und Buchenwäldern sowie den angrenzenden Naturpark Eichenhain.PERFEKTE INFRASTRUKTUR Die Bushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße, ebenso wie Bank, Apotheke, Ärztezentrum, Gastronomie und Supermärkte, welche nach einigen Gehminuten erreichbar sind.Den drei Kilometer entfernten Stadtplatz von Klosterneuburg, mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Haltestellen für die öffentlichen Anbindungen, erreichen Sie in fünf Autominuten.Sie arbeiten in Wien? Innerhalb von 20 Autominuten sind Sie in der Wiener Innenstadt.FREIZEITANGEBOTE Radwege, Laufstrecken, das Naherholungsgebiet - alles direkt ab der Haustüre. Oder vielleicht ein Besuch beim Heurigen, gemeinsam mit guten Freunden den Tag ausklingen lassen - eben Lebensqualität pur.BILDUNG UND MEHR. Kindergarten (800 m) und Volksschule (300 m)sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein breites schulisches Angebot über Gymnasium bis hin zu weiterbildenden Fachschulen finden Sie in Klosterneuburg/Stadt.Klosterneuburg ist eine Stadt mit einem großen kulturellen Angebot. Beginnend mit wechselnden Ausstellungen im Stift Klosterneuburg bis zur SommerOper im Stiftshof mit internationaler Besetzung stillen den kulturellen Hunger.Haben wir Sie überzeugt? Kierling – ein lebenswerter Ort.Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <3.500m U-Bahn <9.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap