SOLARIS

New World of Work – exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.Das Solaris unterstützt Sie gerne bei dem Transformationsprozess Ihrer zukünftigen Bürofläche in eine New-Work-Arbeitswelt und im Zuge dessen stehen Ihnen mehrere individuelle Lösungen zur Verfügung. Die mögliche Raumplanung und Ausstattung der zur Verfügung stehenden Büroflächen zeichnen sich besonders durch ein innovatives und individuelles Raumkonzept aus, welches das Thema „New World of Work“ aufgreift und sich in die moderne und effiziente Flächenstruktur des Objektes einfügt. Hochwertige Materialien und Oberflächen runden das luxuriöse Büroangebot ab und schaffen in der derzeitigen Marktsituation einen Ausbaustandard der seinesgleichen sucht. „Industrial Loft“, „Urban Eco“ und „Modern Elegance“ sind die drei zur Disposition stehenden Ausstattungsvarianten, welche nach intensiven Recherchen und Planungen die Faktoren effizienter und angenehmer Arbeitsplatz optimal vereinen.Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.Die Dachgeschossfläche können Sie über einen 360° Rundgang hier besichtigen.Verfügbare Flächen: Ab ca. 520 m² - ca.  3.500 m²Terrassenflächen: 12 m² - 300 m² Lagerflächen: div. Einheiten ab 50 m²Konditionen: Büro MIETE: EUR 13,50 BK: EUR 3,00/ netto/ m² inkl. HZ & KühlungLager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m² BK: EUR 3,00/ netto/ m²Allgemeine Ausstattung:LiftÖffenbare FensterSonnenschutzHochwertige BeleuchtungskörperDoppelbodenEDV u. Telefonverkabelung über DoppelbodenKühlung über BauteilaktivierungTeekücheSolaranlageZusätzliche Ausstattung im 5.-7.OG:Teilweise GlastrennwändePendelleuchten Cat-Verkabelung Voll ausgestatteter Medianraum Möblierung nach Vereinbarung Großzügige Terrasse Verkehrsanbindung:U-Bahn: U3 Station SchlachthausgasseStraßenbahnlinien: Linie 18Schnellbahn: Linie S7 Station St. MarxAutobus: Linie 74AIndividualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap