Büro/Praxis in Saalfelden mit 121,39 m²

Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 11 – errichten wir am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen.  Die unterschiedlich großen und individuell einrichtbaren Einheiten können sowohl als Büro, als Ordination, Bistro oder auch als Standort für ein Gewerbe oder eine Dienstleistung genutzt werden. Mit Flächen von rund 65 bis 120 m² sowie hellen Tiefgaragenplätzen und großzügigen Lagerflächen, findet „am Höttlgrund“ nahezu jeder den idealen Standort für seine Geschäftsidee. Die Einheiten befinden sich in den neuen Bauteilen 1 & 2 bzw. im bereits bestehende Bestandsobjekt.DER PREIS: Büro im BT 1 Top 1 MIT 121,39 m² Nettomiete monatlich: ...................EUR 1.213,90 BK + HK monatlich ca.: .................EUR    328,97 Zwei TG-Parkplätze monatlich: .....EUR   140,00 zzgl. 20 % USt.: ............................EUR    336,57 Bruttomiete monatlich ca.: ........EUR 2.019,44LAGERFLÄCHEN Aufgeteilt auf die beiden Bauteile 1+2 stehen Lagerflächen von rund 11 bis 22 m² zur Verfügung. Sie können für EUR Netto 6/m² zusätzlich zu den Gewerbeflächen angemietet werden. EInen genauen Plan der Lagermöglichkeiten finden Sie im Expose.KONTAKTFür detaillierte Informationen zu unserem umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Andreas Onz +43 664 886 206 99 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap