Modernes Büro mit guter Infrastruktur bei Graz-Ost

Diese großzügige Geschäftsflächen mit einer Nutzfläche von 325,79m² befinden sich im 3.OG eines modernen Bürokomplexes direkt in der Nähe der Autobahnauffahrt Graz-Ost.Gute Anbindung mit Öffentlichen Verkehrsmittel zum Murpark und direkte Autobahnanbindung. Die Räume sind mit einer Klima/Kühldecke, sowie Kabelkanälen für die Technik ausgestattet. Es sind ausreichend unterschiedlich, groß geschnittene Räume für verschiedene Zwecke (zB.: Besprechungszimmer) vorhanden. Ein Raum für die Küche, ein Serverraum, sowie zwei WCs sind ebenfalls Bestandteil dieser Büroeinheit. Das Büro ist mit dem Lift zu erreichen und barrierefrei.Im Mietpreis sind zwei Tiefgaragenplätze inkludiert. Weitere Tiefgaragenplätze für netto € 50,00 zuzügl. 20 % Ust, bzw. offene Parkplätze für netto € 35,00 zuzüglich 20 % Ust. können ebenfalls dazu angemietet werden.Sollten Sie Kellerabteile benötigen: Der m²-Preis liegt bei der Kellermiete bei € 2,50/m² zuzügl. Betriebskosten von € 2,30/m² und HZ € 0,60/m².Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap