#SQ - ANLAGEWOHNUNG: TOP LAGE IM 6. BEZIRK

In einem Altwiener Zinshaus der Jahrhundertwende gelangt eine  Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem überzeugenden Grundriss zum Verkauf. Das Zinshaus wird soeben zur Gänze revitalisiert. Im Zuge dessen wird ein Lift eingebaut und die Steigleitungen erneuert. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum, sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.Eckdaten im Überblick:WNFL: ca.  61,16 m² Zimmeranzahl: 2 Zimmer 1 Bad 1 WCBeschreibung: Dieses Apartment ist eine sichere Anlage und bietet einen großzügigen Wohnraum und ein Schlafzimmer.Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist eine absolute Ruhelage gewährt.Eine geräumige Wohnküche, ein modernes Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer machen diese Wohnung komplett.Durch die schöne Raumhöhe im Altbau wird eine optimale Ausnützung der Flächen garantiert.Das Foto versteht sich als Imagebild. Kosten:KP:  Anleger:  € 375.060,-- zzgl. Ust KP: Endnutzer: € 399.000,-- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap