Dachgeschossbüro, Garagenplätze

Büroräumlichkeiten in der Fußgängerzone, Garagenplätze im Haus verfügbar Das moderne Büro unterteilt sich in Vorraum, 4 Büroräume, Teeküche, Serverraum sowie eine geschlechtsgetrennte WC-Anlage mit zentralem Vorraum. Die Böden der Räumlichkeiten sind mit Teppich ausgelegt, die Naßräume sowie die Teeküche sind verfliest. Es sind eine Cat 5 Verkabelung sowie zwei Stromkreise eingerichtet. Weiters ist eine Brandschutzanlage installiert. Die Räume werden mittels der Hauszentralheizung über Radiatoren beheizt und über eine fan coil - Anlage (Gebläsekonvektor) gekühlt. Die Garage des Gebäudekomplexes ist seitens der Laxenburger Straße zu befahren und es können auch mehrere Stellplätze angemietet werden. Der zentrale Knotenpunkt für öffentliche Verkehrsmittel (Hauptbahnhof: U1, S-Bahn 1, 2, 3, 4, Straßenbahn O, 18 und Bus 13A, 69A) befindet sich in rund 300 m Entfernung. Für weitere Informationen und Besichtigung steht Ihnen Herr Ernst Glaser, Tel. 050 450-570 oder 0676/841 42 0570 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2014 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 370,95 zzgl 20% USt. Heizkosten € 182,3 zzgl 20% USt. Sonstiges € 86,91 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 530,83 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3184,99 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 42.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A