WOHNHAUS FÜR ANLEGER IN HAUSLEITEN

Für dieses wunderschöne Wohnhaus wird ein Anleger gesucht, da es auf Leibrente verkauft werden soll.Vom Angebotspreis ausgehend ist eine Anzahlung von € 250.000 bei Kaufabschluss und eine Leibrente mit € 878,--  (Alter der Eigentümer: 69 und 68 Jahre) angedacht,.Die Eigentümer wollen, wenn es die Gesundheit erlaubt, noch ca. 8 Jahre das Haus bewohnen und pflegen.Der Eingang ist mit einem Flugdach geschützt und gelangt man durch die Sicherheitstür in den Vorraum, die Diele und Gang.Der Wohn- und Essraum mit 31,54m² gelangt man auf die Terrasse, den schön angelegten Garten mit Schwimmbad, das durch die aufschiebbare Abdeckung sehr lange nutzbar ist. Die in einem separaten Gartenhaus installierte Saune ladet zum Relexen ein. Im selben Gebäude befindet sich die Badmechanik und dient dieser Raum als Gerätelager.Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und hat eine praktische Speis als Stauraum.1 Schlafraum mit begehbaren Schrankraum, 2 Zimmer, das Bad und ein WC runden das Raumangebot ab.Ein Kachelofen sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und im Winter Energieeinsparung.Für die Sicherheit wurde eine Alarmanlage und eine verstärkte Eingangstür montiert.Trotz Ruhelage ist man in 5 Minuten am Bahnhof, allerdings ist hier die Frequenz nur zu Stoßzeiten ausreichend.Die Einkaufsmöglichkeit liegt ca. 500m entfernt und besteht aus einem Billa-Markt, einem Fleischhauer und einer Bäckerei mit kleinem Kaffee.Für die Familie mit Kinder gibt es eine Kleinkindergruppe, einen Kindergarten, eine Volks- und neue Mittelschule.Diverse Ärzte und Buschenschanken sorgen für das leibliche Wohl.Haben Sie Interesse, Fragen oder wünschen eine Besichtigung?Franz StillerFairmoney-real0664 145 14 28stiller@fairmoney-real.comHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap