Business Park - Nähe Flughafen Schwechat - Bürofläche 1250 qm

Sehr geehrte Damen und Herren, das hier zu vermietende Objekt verfügt über 1250 m2 Nutzfläche und befindet sich im 2. Stock eines modernen Bürogebäudes zwischen Flughafen und Wien.Je nach Bedarf und Wunsch stehen auch andere Büroflächen mit Gestaltungsmöglichkeit zur Verfügung.Die Gegend ist durch die Nähe zur Autobahn A4 sowie durch diverse öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.Raumaufteilung:EmpfangsbereichGang22 Büroflächen2 AbstellräumeDamen und Herren WCsHighlights:an spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeitenzeitloses DesignRaumkühlungKantine und RestaurantWachdienstHaustechnikerGrünflächenKosteninformation:Gesamtmiete Brutto: 18.810,00 EUR Gesamtmiete (exkl. MWSt): 15.675,00 EUR Miete (exkl. MWSt): 11.875,00 EUR Betriebskosten (exkl. MWSt): 3.800,00 EUR Miete: 9,50 EUR /m2 / Monat netto Betriebskosten: 3,04 EUR / m2 / Monat nettoEine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <5.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <6.250m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap