Repräsentatives Altbaubüro Nähe Schwedenplatz zu mieten - 1010 Wien

Repräsentatives Altbaubüro Nähe Schwedenplatz zu mieten In zentraler Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks kommt dieses Altbaubüro zur Vermietung. Die Büroeinheit wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und weist einen sehr effizienten Grundriss auf. Der vordere Bereich wird derzeit als Kundenbereich mit mehreren Besprechungsräumen genutzt und ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Büroräume sind sowohl straßen als auch hofseitig angeordnet. verfügbare Fläche: 1.OG ca. 585 m² Nettomiete: € 22,00/m² Betriebskostenakonto netto: € 3,35/m² Ausstattung: EDV Verkabelung vom Vormieter ausgestattete Teeküche individuell steuerbare Kühldecke in den Büroräumen zeitgemäße Sanitäreinheiten teilweise Parkttboden Verkehrsanbidung: U-Bahn: U1, U4 Straßenbahnlinien: 1, 2 Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.