RUSTLER - Barrierefrei Büroflächen/Ordination im Zentrum

Helle Bürofläche über den Dächern von Linz mit herrlicher Fernsicht. Geeignet ist die Fläche für verschiedene Branchen, Praxis, Kanzlei Räumlichkeiten, sowie Bürogemeinschaften. Auf Wunsch kann die Fläche auch geteilt werden. Die gesamte Fläche sind ca. 1.194 m2 auf 2 Etagen aufgeteilt, getrennt durch einen eigenen Stiegenaufgang bzw. Lift im Eingangsbereich. Die Büronutzfläche: 5 OG = 776,79 m2 6 OG = 416,86 m2 Zum Büro zählen 22 TG-Plätze, die der Bürofläche zugeordnet sind. Ausstattung: Teppichböden Sonnenschutz durch Jalousien Verkabelung für IT Steckdosenleisten in einigen Räumen Klimageräte Mietkonditionen: Nettomiete: EUR 9,75,-/m2 zzgl. USt. BK: ca. EUR 1,77/m2 zzgl. USt. HK: ca. EUR 0,48/m2 zzgl. USt. Mietdauer: mind. 4 Jahre bis unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. USt. Lage: Einkaufszentrum Lentia (Linz Urfahr) Für einen persönlichen Termin sowie weitere Unterlagen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechperson: Klaudia Funk, Tel. 0676/834 34 698, funk@rustler-ooe.eu