Generalsanierter Büroneubau am Schweizergarten

Flächen- und Kostenaufstellung: 1.OG ca. 500 m²€ 8,00/m²ab sofort 1.OG ca. 614 m²€ 8,00/m²ab sofort 3.OG ca. 304 m²€ 9,00/m²1.4.2021 Betriebskosten: ca. € 3,20/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung Allgemeine Objektbeschreibung: Generalsanierter Büroneubau mit Grünblick im Nahbereich des neuen Hauptbahnhofes und Schweizergartens. Das Büro am Schweizergarten ist der ideale Standort für Ihr Büro mit optimaler Anbindung. 1982 erbaut, wurde das Haus im Jahre 2009 generalsaniert und bietet mit der Qualität eines Erstbezuges ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Raumaufteilung kann auf Mieterwunsch flexibel gestaltet werden. Das Gebäude mit insgesamt 5.300 m2 Fläche und 77 Stellplätzen in der Tiefgarage, bietet zudem eine Freie Sicht ins Grüne. Die Nähe zur Tangenten-Auffahrt „Landstraßer Gürtel“ sowie zum neugestalteten Hauptbahnhof sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung mit ausreichend Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage. Kaution: 3 - 6 BMM Provision: 3 BMM Ausstattung: - Teppichböden - Kabelkanäle - Kühlung mittels Fancoils - Lift - Teeküche - Flexible Raumnutzung - Einzelbüros bis hin zu Open-Space - Zentrale Fernwärmeheizungsanlage Energieausweis v. 19.11.2012: HWB 53,37 kWh/m²a Stellplätze: Tiefgarage im Haus € 95,00/Stellplatz/Monat/netto Außenstellplätze vorhanden Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn:18, 0 Bus: 69A S-Bahn:S1, S2, S3, S15 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Stockwerke Stock 1: Büro, freie Fläche: 1114 m², Mietpreis / m²: 8,00 € Stock 3: Büro, freie Fläche: 304 m², Mietpreis / m²: 9,00 €