ECO 5 Büro im Gartentrakt

Flächen- und Kostenübersicht GeschoßNutzflächeMiete netto/m²BK/m² Gartentrakt171 m² € 12,00 € 3,26 Allgemeine Objektbeschreibung Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, zusätzliche Vorsorgeinstallation für die jederzeitige Aufrüstung mit einer individuell vom Nutzer steuerbaren Klimaanlage; grundsätzlich ist jedoch durch Außenjalousien dafür gesorgt, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind, automatische Frischluftspülung während der Nachtstunden. Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten Ausstattung: Teppichfliesen CAT 7 Verkabelung Kühlung Glastrennwände Ausgestattete Teeküche Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Energieausweis: HWB 39 kWh m²a 399kWh/m/m2a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn U4 Bus12A, N58, N60 Parken: UG Tiefgarage: 11 Stellplätze à € 97 /Monat zzgl. 20% Ust UG Tiefgarage: 1 Stellplatz à € 85 /Monat zzgl. 20% Ust UG Motorradplatz 1 Stellplatz à € 55/Monat zzgl. 20% Ust UG Archivboxen 5 Stück à € 6,10/m²/Monat zzgl. 20% Ust. Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie