Bürohaus - "SIGMA"

BESCHREIBUNG Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung. Das Bürogebäude zeichnet sich durch eine repräsentative und markante Architektur aus. Variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse. Die Bürofläche im 2.OG ist mit Gipskartonwänden ausgebaut. Vermieter ist gesprächsbereit betreffend Vermieterseitige Investition. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG232m²11,50 €/m² p.m. 3.OG413m² 11,50 €/m² p.m. 4.OG415m²11,50 €/m² p.m. Betriebskosten inkl. Heizung: 2,82 €/m² p.m. Stellplätze: Eine Tiefgarage ist im Haus vorhanden, Preis und Anzahl auf Anfrage. AUSSTATTUNG öffenbare Fenster Bodendosen BUS-System außenliegender manuell-bedienbarer Sonnenschutz Sanitärgruppen getrennt Teeküche TECHNISCHE DETAILS Energiekennwerte: Energieklasse B Heizwärmebedarf 30,00 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U4 Straßenbahn: 6, 18 Bus: 12A Individualverkehr: An der Westeinfahrt Wiens gelegen, ist für den Individualverkehr schnell und zielsicher zu erreichen, kurze Wege und direkte Verbindungsstraßen in die City. INFRASTRUKTUR Hervorragende Infrastruktur auf der Schönbrunner Straße vorhanden. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Stockwerke Stock EG: Büro, freie Fläche: 158 m², Mietpreis / m²: 11,00 € Stock 2: Büro, freie Fläche: 232 m², Mietpreis / m²: 11,50 € Stock 3: Büro, freie Fläche: 413 m², Mietpreis / m²: 11,50 € Stock 4: Büro, freie Fläche: 415 m², Mietpreis / m²: 11,50 €