DIREKT VOM EIGENTÜMER! - Büro-/Praxisflächen im Ärztezentrum Wels/Thalheim, teilbar

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärztezentrum direkt im Herzen von Wels/Thalheim mit schneller Anbindung an die B138 und das öffentlichen Verkehrsnetz.Ein interessanter Mix aus Nahversorger, Ärzte und Dienstleister schaffen ein dynamisches Arbeitsumfeld.Im 2.Obergeschoss steht eine sehr gepflegte Bürofläche im Ausmaß von ca. 965 m² zur Anmietung frei, welche  leicht über das großzügige Stiegenhaus oder über den Lift zu erreichen ist.Auf Wunsch wäre eine Teilung möglich:Teilfläche 1: ca. 600 m²Teilfläche 2: ca. 365 m²Das Büro ist klimatisiert, mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet.Weiteres können in der Tiefgarage ausreichend Parkplätze angemietet werden. Die Miete pro Stellplatz beträgt netto € 50,00 zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. im Monat.Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <300m Klinik <950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <975m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Bank <400m Geldautomat <900m Post <100m Polizei <300m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <1.200m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap