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Gepflegte Gewerbeimmobilie in Neumarkt am Wallersee

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 09.04.2019
Kategorie Gewerbe, Büro, Praxis
Adresse 5202 Neumarkt am Wallersee
Salzburg-Umgebung
Salzburg
Preis EUR 2.100
Preis pro m2 EUR 11,48
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 183m2
Räume -

Das Büro-/Geschäftshaus befindet sich direkt an der Hauptstraße von Neumarkt und wurde 1970 errichtet. Vor fünf Jahren wurde das Dach erneuert und die Fassade renoviert. Eine CAT-5 Verkabelung inkl. Serverschrank ist vorhanden. Die Immobilie gliedert sich in Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Fläche im Erdgeschoß kann sowohl als Büro oder Verkaufsfläche angemietet werden. Im Obergeschoß sind Büroflächen verfügbar. Beide Teile können durch einen eigenen Eingang betreten werden. Eigene Stellplätze sind vorhanden. Folgende Varianten stehen zur Anmietung: UG + EG = ca. 140 m² UG + EG + OG = ca. 233 m² + Balkon OG = ca. 92 m² + Balkon Optional ist auch ein Kauf möglich. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.