89 m2 zum Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung im schönen Hietzing

Top 17Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 89 m2 befindet sich im 3. Obergeschoß und bietet mit der südlichen Loggia inklusive Blick in den Innenhof den optimalen Rückzugsort. Auch der Innenbereich mit offener Wohnküche sowie den zusätzlichen Zimmern lädt zum geselligen oder familiären Verbleiben ein.Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:  Nach Süden ausgerichtete Loggia mit ruhigem Innenhofblick  Offene Wohnküche mit Zugang zur gemütlichen Loggia  Ein weiteres Zimmer mit variablen Nutzungsmöglichkeiten  Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss  Badezimmer auf Wunsch mit Doppelwaschbecken oder zusätzl. Dusche  Erlesenes Echtholzparkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung  Personenaufzug, Kellerabteil  Optional verfügbarer TiefgaragenstellplatzDie vorraussichtlichen Betriebskosten belaufen sich nach derzeitiger Schätzung auf EUR 1,641 netto/Nutzwert.Für jene, die in eine Vorsorgewohnung oder ein Anlageobjekt investieren, gilt ein Preis von EUR 558.896 zzgl. 20% UstAmalia 54 – Ambient LivingAmalia 54 steht für individuelles Wohnflair par excellence. Die 30 variantenreichen Eigentumswohnungen bieten ein passendes Zuhause für familiäre Nestbauer, stilbewusste Trendsetter, hedonistische Freigeister, sich zur Ruhe setzenden Workaholics und viele weitere Lebensphilosophien. Hier finden Sie genügend Platz, um sich und Ihre Persönlichkeit frei zu entfalten.Objektüberblick:31 Eigentumswohnungen 2 bis 4 Zimmer 49 bis 100 m² Wohnfläche (ideal für Anleger und Eigennutzer)Wohntrends wie Maisonette, Dach- oder Rooftop-TerrassePersonenaufzug und Tiefgarage Energieeffiziente BauweiseProvisionsfrei für den KäuferDetaillierte Informationen zu unseren weiteren Wohnungen und zum Projekt finden Sie unter www.amalia54.atKontaktieren Sie uns via Skype, Face Time, What's App oder telefonischSowohl Ihre als auch die Gesundheit unserer Mitarbeiter haben oberste Priorität! Dennoch sind wir in der aktuellen Ausnahmesituation für Sie da!Gerne nehmen wir uns die Zeit und beraten Sie telefonisch, per Skype, Face Time oder What’s App Videochat – denn noch nie waren eigene 4 Wände so wertvoll wie jetzt!Zuhause und vielleicht gerade Home-Office-Pause? Dann hoffen wir Sie bei bester Gesundheit in einem baldigen persönlichen Videotelefonat begrüßen zu dürfen!Wir behalten uns Änderungen und Irrtümer vor.