Büroflächen direkt am Donaupark mit guter Verkehrsanbindung, Nähe U1

Dieses Bürohaus wurde von zwei bekannten Architekten errichtet und ist architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Großzügige Glasflächen gestatten einzigartige Ausblicke auf den Donaupark vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken garantieren für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Lagerflächen sind im Haus vorhanden.  Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Webseite www.amb-immo.atVerfügbare Flächen • 2.OG. 1.385 m² - EUR 13,00/m² • 3.OG. 1.402 m² - EUR 13,00/m² • 7. OG.   608 m² - EUR 13,70/m² • 11. OG.   739 m² - EUR 13,90/m²Der Tower • Gebäudehöhe ca. 95 m über Fußgängerniveau • 28 Geschosse  • 329 PKW-Stellplätze • Kellerlager • Sky-Lobby im 21. StockwerkAusstattung • Gipskartonständerwände • Ergonomisches Beleuchtungskonzept • Kühlung über Kühlbalken • Hohlraumboden in Verbindung mit einem Doppelbodenstreifen • Bodentanks inklusive Bestückung & inklusive strukturierter Cat7-Verkabelung • Teppichbodenfliesen • ausgestattete Sanitärgruppen • Anschlüsse für Teeküche • Internetprovider: A1, COLT, Video-Broadcast, Tele 2Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap