Zwei Wohneinheiten oder großes Einfamilienhaus

Auf dem südwestlich abfallenden Grundstück steht dieses Stockhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 2 Wohneinheiten. Im EG verteilt sich die Fläche auf einen offenen Wohn-, Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein separates WC, einen Flur und einen wintergartenartigen, sehr hellen Vorraum. Im OG findet man einen Wohnbereich mit Fenster auf die 15 m² große Terrasse, einen Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Fenster und WC sowie einen Flur. Das Haus ist unterkellert. Im Garten gibt es eine Scheune, einen Geräteschuppen und ein Carport. Seit 2005 wird laufend modernisiert wie z.B der Wintergarten. 2019 wurden straßenseitig die Fenster inkl. Rollläden und Fliegengitter neu gemacht. Zuletzt bekam die Küche im OG ein neues Fenster. Auch das Bad und das WC stammen aus 2019. Geheizt wird mit festen Brennstoffen. Energieausweiswerte: HWB: 207, fGEE: 3,46 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/JYou (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Jetzt Ihr ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9186 Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, 0664/883 413 70. Ich freue mich auf Ihren Anruf!