Erste Reihe fußfrei!!!

Geschäftslokal: Das trendige Geschäftslokal mit ca. 100 m² Nutzfläche ist bereit für neue Geschäftsideen und kann ab sofort umgestaltet werden. Der Verkaufsbereich im Erdgeschoss kann um ein kleines Lager mit ca. 25m² im Kellergeschoss kostenlos erweitert werden. Ein WC mit Waschbecken ist in der Geschäftsfläche integriert. Eine Klimaanlage ist bereits vorinstalliert ablösefrei vorhanden. In der großen Schaufensterfront mit ca. 20 Laufmeter können Sie Ihre Produkte und Dienstleistungen perfekt ins Rampenlicht setzen. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Trauner Innenstadt in einer charmanten und zunehmend immer beliebteren Flanier- und Einkaufsmeile. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Präsenz und Kundenfrequenz gegeben. Kostenlose Parkplätze in der Kurzparkzone sind in unmittelbarer Nähe zum Geschäftslokal vorhanden. Frequenzbringende Geschäftsbetriebe wie das "Resch&Frisch" Bäckerei-Café, der Fleischermeister "Wegschaider", das neue Naturkostfachgeschäft "Mutter Erde" auf über 300m² und vor allem der hervorragend besuchte Trauner Wochenmarkt ziehen die Kunden regelrecht vor ihr Geschäft! Kosten und Dauer: Der angegebenen Nettomietzins versteht sich inkl. der Betriebskosten. Die Heizkosten werden mittels eigenem Gaszähler direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap