<b>"Nachmiete + Firmenverkauf!"</b>

"Unternehmensveräußerung aufgrund Pensionierung!" Diese Damenboutique besteht bereits seit 27 Jahren und befindet sich bei der Freyung unweit von Burgtheater, Hofburg und Stephansplatz. Sie bietet ca. 34,60 m² Geschäftsraum, 28,44 m² rückwärtige Fläche wo sich Kabinen und Büro befinden, sowie eine kleine Küche und ein WC. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 63,91 m². Der Mietvertrag ist unbefristet. Erreichbarkeit: U3 Station Herrengasse, Buslinie 1A, 2A Monatliche Kosten: Miete netto: € 1.917,30 zzgl. 20% USt BK: € 96,47 zzgl. 20% USt HK+WW: € 58,26 zzgl. 20% USt USt 20%: € 414,41 Gesamtmiete: € 2.486,44 Kaufpreis: auf Anfrage Kaution: 6 BMM = € 14.918,64 Provision: 3 BMM = € 7.459,31 inkl. 20% UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1917,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 96,47 zzgl 20% USt. Heizkosten inkl Warmwasser € 58,26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 414,4 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2486,43 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 225.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!