Geschäftslokal mit großer Auslagenfront im Zentrum

Obj. Nr.: 1079 - GL / 1734 - Büro Im Zentrum von Wiener Neustadt, unweit des Krankenhaus, befindet sich ein 200 m² großes Geschäftslokal im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses. Eine großzügige ca. 20 m lange Hauptstraßenfront erlaubt eine dominante Werbung an der stark frequentierten Durchzugsstraße. Die Räumlichkeiten wurden erst vor einigen Jahren komplett neu adaptiert und werden auch gehobenen Ansprüchen gerecht. An Räumlichkeiten stehen straßenseitig großzügige Büroflächen nahe dem Eingangsbereich zur Verfügung, wo derzeit ca. 6 Mitarbeiter, sowie ein Empfangsbereich Platz finden. In den angrenzenden Räumlichkeiten sind weitere Büroflächen, als auch Besprechungsräume, Aufenthaltsraum und Sozialräume untergebracht. Ein ideales Großraumbüro für unterschiedlichste Dienstleister, welche die gute Infrastruktur der Innenstadt zu schätzen wissen. Parkplätze im Hof sind bei Bedarf zumietbar. Mtl. Miete: € 1.812,46 zzgl. BK € 350,45, zzgl. 20 % MwSt, gesamt sohin € 2.595,49 Kaution 3 BruttomonatsmietenFolgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap