Schöne Bürofläche in der Alpenstraße zu vermieten ! / Beautiful office space in Salzburg for rent !

5020 Salzburg, Alpenstraße  Das Büro teilt sich wie folgt auf: 7 Büros Archiv/ LagerTeeküche2 SanitäranlagenAusstattungParkettbodenabgehängte Deckengroße FensterKabelkanäleEinbaukästen  ca. 178 m²     Hauptmietzins:  €  1.588,55 + 20% Ust.  €  317,71 Betriebskosten:  €  277,25 + 20% Ust.  €  55,45 Heizkosten:   €  215,80 + 20% Ust.  €  43,16 Sonstiges  €  29,38 + 20% Ust.  €  5,88 Gesamtmiete: inkl BK   €  2.110,98 Ust.  €  422,20 Gesamtmiete: inkl BK u Ust.  €  2.533,18     Kaution 3 BMM:       Provision: 3 BMM       Energieausweis: Heizwärmebedarf: 112,70  kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D, fGEE 1,60, Klasse DLage: Diese moderne Bürofläche im 1. OG befindet sich in der beliebten Alpenstraße in der Nähe des Zentrum Herrnau und der Naturwissenschaftlichen Fakultät. Die Salzburger Altstadt ist in nur 5 min mit dem Auto zu erreichen. Die exklusive Lage verspricht optimale Infrastruktur. Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen (Linie 22, 3, 8, 28, 170). In der näheren Umgebung finden Sie einen Supermarkt, mehrere Cafés, Restaurants und Einzelhändler. Optimale Verkehrsanbindung: Die Bürofläche ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Bus: Linie 3, Linie 8, Linie 22, Linie 28, Linie 170Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <5.250m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap