TOP Ferienpenthousewohnung unmittelbar am Skilift 135m²

Steigen Sie ein in die Tourismusbranche!Erwerben Sie jetzt eine TOP Ferienwohnung zur touristischen Vermietung und erzielen Sie hohe Renditen!!Die Wohnung ist eine exklusive 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche.Sie besteht aus einem großen Wohn-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, zwei geräumigen und luxuriösen Bädern mit Dusche und Badwanne sowie WC sowie einem separaten WC.Zur Einheit gerhören drei  Balkone mit Bergblick in alle Richtungen.Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet.Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung.Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden.Die Einheit bietet bis zu 8 Feriengästen Platz.Das Wohnhaus verfügt über eine Carportanlage mit 9 Stellplätzen welche zum Preis von 16.600 EUR/Stellplatz inkl. MwSt. dazu erworben werden können.Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden.Das Haus verfügt  über einen Lift und einen Spielplatz.Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung:Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion ZillertalDie angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Das Auslastungsrisiko trägt ein Reisebüro, welches  in Kooperation zusammenarbeitet und nicht der Vermieter. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung.Hier finden Sie unsere virtuelle 360° view vom Balkon des Penthouses:  https://ogulo.de/13458/f7x0x5L8/Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <225m Apotheke <675m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <2.525m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.850m Sonstige Bank <675m Geldautomat <875m Post <675m Polizei <6.375m Verkehr Bus <200m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap