Atelierwohnung mit 70 m² Terrasse

Atelierwohnung über 2 Etagen und mit 70 m² Terrasse in einem repräsentativen Altbau mit Lift, Nähe Gloriettegasse und Wattmanngasse RAUMAUFTEILUNG: Eingang: grosser Vorraum, Wohnzimmer mit Atelierfenster - Wienblick - offener Kamin, 1 Toilette, 1 Wirtschaftsraum, 2 Garderobenräume, eingerichtete Küche, 1 Schlafzimmer mit Duschbadezimmer und begehbarer Garderobe, 1 großes Wohnzimmer ca. 50 m², 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette OBERGESCHOSS: 1 großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Badewanne und Toilette, 1 weiteres Zimmer und Ausgang auf die ca. 70 m² Terrasse mit Wienblick AUSSTATTUNG: Gasetagenheizung, Parkett- und Teppichböden, komplett eingerichtete Küche, Lift BEFRISTET Bus 56B, 58B Station Tirolergasse in Gehdistanz, ca. 3 Min. U4 Station Kennedybrücke in Gehdistanz, ca. 13 Min. **----------** spacious apartment on two floors with a 70 sqm terrace in a prestigious well-kept building with elevator close to Wattmanngasse and Gloriettegasse LAYOUT 1st floor: large hall, living room with fireplace and large windows ( great view! ), guest- toilet, utility room, 2 wardrobes, kitchen, 1 bedroom with shower and showerbath and walk-in wardrobe, another spacious living room approx. 50 sqm, 2 more bedrooms, 1 bathroom with tub and toilet 2nd floor: 1 large bedroom with walk-in wardrobe, bathroom with bathtub and toilet, 1 more room and access to a 70 sqm terrace with view of the town FIXTURES AND FITTINGS gas heating, equipped kitchen, parquet and carpet flooring, elevator bus 56B, 58B station Tirolergasse within walking distance, approx. 3 min. U4 station Kennedybrücke within walking-distance, approx. 13 min.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 490 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 349 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3839