IP.TWO - Außergewöhnliche Büroflächen mit perfekter Anbindung

Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter LageDas markante Gebäude befindet sich direkt an der Ecke Lerchenfelder Gürtel/Grundsteingasse und verfügt über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Thaliastraße nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der nahe gelegene Brunnenmarkt sorgt für eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter mit kulinarischen Köstlichkeiten.Das Objekt besticht durch sein äußerst modernes Flair und die Büroflächen selbst offerieren durch die offenen Grundrisse ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein hauseigener Seminarraum kann von jedem Mieter kostenfrei genutzt werden und ausreichend Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.Verfügbare Flächen: Ab ca. 82 m² - ca. 508 m²Konditionen: Büro MIETE: EUR 10,50 - EUR 11,20/ netto/ m² BK: EUR 3,69 / netto/ m²/ inkl. HeizungAusstattung: Seminarraum im Haus – kostenfrei benutzbar für alle Mietertlw. Teppichbodentlw. Boden in HolzoptikRaumeinteilung nach MieterwunschSpiegelrasterleuchtenPersonenaufzugLastenaufzugGarage im HausVerkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Station ThaliastraßeStraßenbahn: 2, 5, 33, 46Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap