Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung

Es handelt sich hier um eine wunderschöne helle drei Zimmerwohnung mit Blick auf den Grazer Schlossberg, die am 1.11.2016 zum erstenmal bezogen wurde. (Daher noch sehr Neuwertig). Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Lift vorhanden) und hat ingesamt 65,57m². Sie verfügt über einen gefliesten Vorraum mit 5,49 m², zwei gleich großen Schlafzimmern mit 11 m² bzw. 12,5 m² die durch den Wohn- und Essbereich mit 26,86 m² getrennt liegen. Weiters verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum mit 3,18 m². Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC hat eine Fläche von 6,52 m². Der Balkon mit 17,20 m² hat einen super Ausblick auf den Grazer Schlossberg und ist von allen drei Zimmern begehbar. Die neue Einbauküche (siehe Foto) ist in der Wohnung miteinbegriffen und somit keine Ablöse notwendig. Im Abstellraum ist ein Regalsystem vorahnden, welches bei Bedarf abgelöst werden kann (Preis verhandelbar). Weiters besteht die Möglichkeit in der Hauseigenen Tiefgarage sich einen Parkplatz zu mieten (€ 60/Monat). Das Wohnhaus verfügt über eine Dachterrasse und steht für alle Bewohner frei zur verfügung (siehe Foto). LAGE : Das Wohnhauss verfügt über zwei Eingänge, einerseits über den Eggenbergergürtel, andererseits auf der gegenüberliegenden Seite der Traungauergasse. Der Balkon liegt ebenfalls an der Traungauergasse, somit hört man vom Berufsverkehr am Eggenbergergürtel kaum was. Die Öffentlichen Verkersmittel sind gut und schnell erreichbar, da der Hauptbahnhof ca. 500 m (5 Gehminuten) entfernt ist. WG Tauglich ! Provisionsfrei! Miete + Betriebskosten: € 794,93