PRIVAT provisionsfrei: charmante Gartenwohnung in Neustift/Walde mit Weingartenblick und Sicherheitskonzept

Diese charmante Villenetage liegt in absoluter Grünruhelage in Neustift am Walde mit Blick auf die Weinberge und den Wienerwald. Im Haus selbst (Baujahr 1991) befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Auf zwei Ebenen gelegen, verfügt die ca. 200 m² große Wohnung über zwei separate Eingänge über das Stiegenhaus bzw. über einen barrierefreien Zugang von der Garage mittels Lift direkt in die Wohnung. Die erste Etage der Wohnung mit ca. 125,65 m² verfügt über einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen sehr großzügigen Wohnbereich, eine offene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich mit direkten Ausgang zum Balkon, eine Dusche mit WC, ein weiteres Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken und einem separaten WC und Bidet, einen Wirtschaftsraum sowie 3 Räume, alle mit direktem Ausgang eine die nicht einsehbare Terrasse. Im großzügigen Wohnsalon kann von der kleinen Terrasse aus sowohl der Garten als auch die Weingärten überblickt werden. Beide Ebenen sind mit einer Innentreppe verbunden. Die Gartenebene hat einen eigenen Haupteingang und kann mit dem Lift erreicht werden. Diese Ebene verfügt über einen Vorraum, ein Marmorbad mit WC und Whirlpool, eine begehbare Garderobe und einen großen Wohnsalon mit offenen Kamin, ein Büroraum (Home Office). Der Zugang zum Garten erfolgt über diese Ebene. Ein Grillplatz sowie eine ca. 20 m² große Gartenterrasse komplettieren diese außergewöhnliche Wohnung, welche auch höheren Sicherheitsansprüchen gerecht wird. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung geheizt. Ein Kellerabteil sowie 2 Garagenplätze stehen ebenso zur Verfügung. Kinderwagen- bzw. Fahrradabteil sind vorhanden.