Villa Wienerwald

Bitte keine Makler - Provisionsfrei Villa im Wienerwald Die luxuriöse 320m2 große Villa wurde im Juni 2012 erbaut und befindet sich in Gablitz/Niederösterreich, auf einem 1083m2 großen Hanggrundstück in mitten des Wienerwalds. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Wunderschöner italienischer Marmor zieht sich über 3 Etagen. Kreisförmige Ornamente und Versace-Muster verzieren den Boden. Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer mit großem Kamin, integriertem Essbereich sowie einer offenen modern ausgestatteter Küche (Cafevollautomat, Dampfgarer, Kühl/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Warmhaltefach, Geschirrspüler, Induktionsherd, Gasofen, Grillplatte, Weinkühler) Der atemberaubende Ausblick rundet den Gesamteindruck ab. Sowie lädt die teilweise überdachte Terrasse auch schon im Frühling bis in den Herbst hinein zum Verweilen ein. Ein Arbeitszimmer, ein Schrankraum und Gästebad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Untergeschoss, befindet sich ein großer loftartiger Wohnraum (Parkett) mit rießen Glasfront über die gesamte Länge. Ideal als Fitnessstudio oder zB. Bibliothek, Musikraum, ... mit direktem Zugang auf die Terrasse (Lerchenholz) und somit in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss, die im Februar 2017 errichtete Sauna mit Platz für 5 Personen, Dusche und Entspannungsbereich. Sowie der Haushaltsraum (Waschmaschine, Trockner) und eine kleine Werkstatt, ein Heizungsraum und das Pelletslager. Im Obergeschoss befindet sich das Masterschlafzimmer mit großem Bad und eignem Balkon. Sowie 2 begehbare Schränke, 2 Kinderzimmer, und einem weiteren Bad. Die Gestaltung des Vorgarten wurde 2017 fertiggestellt. Die Treppen und das gesamte Terrassenartige Design ist aus hochwertigem Brac-Stein von der gleichnamigen Insel Brac der Adria, welcher auch das „Weiße Haus“ in Washington ziert. Die Abstellplätze vor dem Haus bieten Platz für 2 Autos.