Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend Parkplätzen

Büro, Lagerboxen und Lagerflächen mit ausreichend ParkplätzenDas Bürocenter B17-2, befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd. Das B17-2 ist die logische Erweiterung nach dem Erfolg des B17-1. Auch hier wurde der Bürobereich zum größten Teil von den Lagerflächen getrennt.Am Areal des Objektes sind Freistellplätze sowie Plätze in einem überdachten Parkdeck in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein Café und Fitnesscenter im Haus und Gastronomiebetriebe und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Lagerflächen in verschiedenen Größen runden das Angebot ab und bieten potenziellen Mietern hohe Flexibilität.Verfügbare Flächen: Büroflächen ab ca. 55 m² - 1.300 m²​​​​Konditionen: Miete: EUR 5,80 - EUR 9,50/ netto/ m² BK: ab 1,80/ netto/ m²Ausstattung: NeubauLifte: Ja (Paletteneignung)Kühlung: Teilweise vorhanden Heizung: Radiatoren (Gaszentralheizung)Kabelführung: FensterbankkanäleIT-Verkabelung teilweise vorhanden Leerverrohrung für EDV, ISDN-Anschluss,Internetknoten im HausBodenbelag: PVC, Parkett, TeppichBeleuchtung: SpiegelrasterleuchtenTeeküchenanschlüsseVerkehrsanbindung: Wiener Lokalbahn: Badner BahnAutobuslinien: 263, 361Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap