Großzügige Geschäftsfläche direkt Am Spitz!

Das Mietobjekt verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, da es direkt beim Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn und U-Bahn) gelegen ist. Zusätzlich befindet sich vor dem Mietobjekt auch ein Bus- und Straßenbahnterminal. Das Mietobjekt ist im 2.Stock des Gebäudes gelegen und kann durch den zum Franz-Jonas-Platz ausgerichteten Eingangsbereich begangen werden. Die Fläche kann mit dem Lift leicht erreicht werden bzw. gibt es selbstverständlich auch den Zugang durchs Treppenhaus. Die verfügbare Fläche von ca. 1.489 m² erstreckt sich auf eine Ebene und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben. Aufgrund der offenen räumlichen Gestaltung und seiner sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wäre der Standort insbesondere für ein Labor oder Ärztezentrum geeignet. Auch die Verwendung als Showroom wäre sicher eine attraktive Alternative. Direkt im Gebäude befindet sich ein großes Fitnessstudio. öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1, S2, S3, S15 U-Bahn: U6 Straßenbahn: 26, 30 und 31 Autobus: 28A, 29A, 20B, 33BWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <325m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Universität <400m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <200m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <550m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m U-Bahn <150m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap