Bürofläche zu mieten

Bürofläche zu mieten Flächen: Eingangsbereich EG: ca. 37 m² 1.OG: ca. 490,90 m² Gesamt: ca. 527,90 m² Die freien Büroflächen im 1. OG haben eine Nutzfläche von ca. 490 m² sind über einen separaten, direkten Zugang von den Außenflächen her begehbar, wobei die Nutzfläche im EG 37,00 m² beträgt. Die Erschließung des 1. OG erfolgt über Aufzug und Stiege. 10 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Möglicherweise wären weitere 250 m² ehemalige Schulungsfläche mietbar. Miete: € 9,-/m² monatlich zzgl. 20 % MwSt. Betriebskosten: € 1,80/m² monatlich zzgl. 20 % MwSt. eingebaute Küche getrennte Damen- und Herrentoiletten Dusche ein Lift für Palettentransport könnte aktiviert werden Die Büroflächen sind sofort beziehbar. Lage: Anschluss an die A23/A2 (Auffahrt Inzersdorf) und S1 (Auffahrt Laxenburger Straße) in unmittelbarer Nähe gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 66A und 67A Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4751,1 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 950,22 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1140,26 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 6841,58 Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!