PRIVAT - ERSTBEZUG - Geidorf - 33m² - 2 Zimmer Wohnung - TOP Ausstattung - inkl. TG Platz

Die 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß verfügt über insgesamt 33m² und ist aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche (ca. 17m²), ein Schlafzimmer (ca. 9m²), einem Bad mit WC (ca. 4m²) sowie einem Vorraum (ca. 3m²). Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon (ca. 4m²). Die Einbauküche ist in Weiss Hochglanz lackiert mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein in Nero Assoluto, Oberfläche gefalmmt. Die Küche ist mit Top Markengeräten ausgestattet. Weiters ist die Wohnung voll klimatisiert und mit einer Split Anlage ausgestattet. Das Außenteil ist in der Tiefgarage situiert und sorgt für ein perfektes wohlempfinden im Sommer. Die Türen sind raumhoch mit einer Durchgangslichtehöhe von 230cm. Bad mit WC ist raumhoch verfliest, weiters sind hier Anschlüsse sowohl für Waschmaschine als auch Wäschetrockner vorbereitet. Das Bad verfügt zusätzlich über einen Sprossenheizkörper. Der Bodenbelag ist mit einem hochwertigen Parkettboden in Eiche ausgeführt. Die Bedienung der Elektroschalter erfolgt über EIB-KNX Bus. Die Bedienung der außenliegenden Jalousien erfolgt elektrisch. TV Anschluss in Schlafraum und Wohnzimmer. Ein Kellerabteil und ein TG Platz (Stellplatz Nummer 16) sind der Wohnung zugeteilt. Der TG Platz verfügt über eine perfekte Zufahrt, weiter ist das freie öffnen der Fahrertüre möglich. Wohnung wird nur an NICHTRAUCHER weitergegeben. Vermietung erfolgt Privat, kein Makler. Heizung: Fernwärme Warmwasser: E-Boiler in Wohnung Baujahr: 2016 Bezugsfertigt (Erstbezug): Ab 01.10.2016 (voraussichtlich)