WG-Zimmer mit Balkon

Hallo :) Ich suche ab Juli eine/n Nachmieter/in für mein 17qm Zimmer mit Balkon in der Theodor-Körner-Straße 33, 8010 Graz. Das Zimmer liegt in einer 73qm Wohnung mit komplett ausgestatteter Küche (Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle), Badezimmer mit Waschmaschine, einem kleinen Abstellraum mit Trockner und Stauraum und 2 große Balkone laden zum draußen sitzen ein :) Das Zimmer ist voll möbliert (KEINE ABLÖSE!, neuwertiger Fernseher inkludiert) und liegt zum Innenhof gerichtet. Du hättest 2 liebe, umgängliche Jungs als Mitbewohner (25 und 22 Jahre alt, beide Studenten). Im Preis von 390€ sind sämtliche Betriebs- und Heizkosten, ein Parkplatz in der Tiefgarage und WLAN inkludiert. Kaution sind 800€! In direkter Umgebung befinden sich ein Spar, Trafik, Apotheke, Bank usw. Zur KF braucht man zu Fuß ca. 10 min und mit der Straßenbahnlinie 4,5 (Haltestelle vor der Haustüre) ist man in 5min am Hauptplatz. Für weitere Infos und Besichtigungstermine bitte PN!