Luxus Geschäftsfläche am Froschberg - LINZ

Die Immobilie ist im Westen der Stadtmitte, auf einer Anhöhe über dem Stadtzentrum. Beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeit, Bank, Verkehrverbindungen in unmittelbarer Nähe. Die gesamte Geschäftsfläche beträgt 191 m². Die hochwertigen Räume können ideal für eine Apotheke, Kanzlei, Arztpraxis, (Gesundheitsberufe) etc. dienen. Die Immobilie liegt optimal am Froschberg und ist barrierefrei! Parkmöglichkeiten: 8 PKW Stellplätze direkt vorm Haus. Keller: Ca. 25 m² Kellerräume. Die Kellerräume verfügen über Wasseranschlüsse, Saunavorrichtung, Brause und Waschmaschinenanschluß. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: D und liegt bei 118 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 19.05.2009 datiert. Monatliche Vorschreibung: Betriebskosten: 256,95 inkl. 20 % USt. Annuität/San.n.gef.: 61,05 inkl. 0 % USt. Instandhaltung: 76,78 inkl. 0% USt. Gesamt: 446,17 Kontakt: Bei Interesse übermittele ich Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft. Besichtigungen sind ebenfalls nach Absprache möglich. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer -